2015〜2025年築, 専有面積32.76㎡〜52.76㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+17.0%
品川区
213.3万円/㎡
前年比+30.6%
プレシス大井町パークフロント
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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15階 / 42.76㎡の場合
相場
7,243万円
169.4万円/㎡
5,282
6,590
7,897
9,204
AI査定結果
推定相場価格
7,243万円
169.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,590万円〜7,897万円
154.1万円/㎡〜184.7万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
プレシス大井町パークフロント
7,980万円（186.6万円/㎡）/ 15階 / 42.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は157.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 7,980万円 | 186.6万円 | 15階 | 42.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 9,500万円 | 177.2万円 | 7階 | 53.61㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 西 |
| 2024/02/15 | 9,300万円 | 167.0万円 | 12階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 9,500万円 | 170.6万円 | 12階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 9,500万円 | 170.6万円 | 12階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 8,280万円 | 148.7万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/13 | 8,280万円 | 148.7万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 6,780万円 | 158.6万円 | 13階 | 42.76㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/05/10 | 7,880万円 | 147.0万円 | 13階 | 53.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/29 | 7,950万円 | 148.3万円 | 13階 | 53.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/01 | 7,950万円 | 148.3万円 | 9階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/01 | 7,980万円 | 148.9万円 | 13階 | 53.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/21 | 7,980万円 | 148.9万円 | 9階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/07 | 8,100万円 | 151.1万円 | 13階 | 53.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/01 | 8,380万円 | 156.3万円 | 13階 | 53.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/15 | 7,780万円 | 139.7万円 | 7階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は171.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | プレシス大井町パークフロント 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 186.6万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | オープンレジデンシア大井町フロントコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 5,480万円 | 163.2万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/12 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,380万円 | 175.7万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/11 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 9,980万円 | 188.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレヴィスタ戸越公園 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 6,080万円 | 146.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,050万円 | 145.8万円 | 34.63㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローベル戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅6分 | 5,280万円 | 161.1万円 | 32.77㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,980万円 | 161.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオラベルヴィ大崎グランクラス 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 9,970万円 | 216.6万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,180万円 | 167.6万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンシェリア品川CROSSIA 品川区北品川一丁目 | 北品川駅5分 | 6,800万円 | 154.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | オープンレジデンシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 7,570万円 | 184.8万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 7,180万円 | 160.6万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 8,180万円 | 190.4万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 7,180万円 | 158.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 14階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/31 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 10,200万円 | 240.9万円 | 42.35㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/06 | エルベックスビル 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/27 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 5,880万円 | 166.1万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 6,780万円 | 151.0万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/03 | ARKMARK目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 142.2万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/24 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,480万円 | 185.6万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/30 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 5,980万円 | 168.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、品川区では30.6%上昇しています。
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